Zajedničko preduzeće Srbije (32 odsto) i investitora iz UAE (68 odsto) koje je zemljište za projekat dobilo u zakup na 99 godina bez naknade, uz osnivački ulog partnera od 22.000 evra. Prema RSE, Srbiji je za 11 godina isplaćeno 32,6 miliona evra dividendi, dok je država za eksproprijaciju platila milijarde dinara. Ugovor je predviđao raščišćavanje parcele u Hercegovačkoj ulici, gde je potom rušeno u Savamali, a Evropski sud za ljudska prava utvrdio je da je Srbija pritom povredila imovinsko pravo firme Iskra.